Описание
Продажа помещения с федеральным арендатором расположенного на первой линии ул. Софьи Ковалевской, станция метро Селигерское.
Общая площадь - 417,3 кв.м. 1 этаж жилого дома. Объект расположен в спальном районе. Высота потолков - 3 м. Отдельный вход. Витринные окна. Все центральные коммуникации. Эл. мощность - 149 кВт. Зона разгрузки / погрузки. Открытая планировка.
Стоимость продажи - 95 000 000 руб. Арендатор - магазин "Пятёрочка". МАП - 5,5 % от РТО, но не менее 765 000 руб. На данный момент магазин платит - 800 000 руб. ГАП - 9 600 000 руб. Окупаемость - 10 лет.
