Описание
Продажа торгового здания с федеральным арендатором расположенного в непосредственной близости от станция метро Селигерская.
Общая площадь - 1 238,4 кв.м. 1 этаж - 800 кв.м., Подвал - 438,4 кв.м. Объект расположен в центре жилого массива, на границе между старой жилой зоной и новым огромным ЖК "Летний сад". Высота потолков - 3,2 м. 4 отдельных входа. Витринные окна. Эл.мощность - 200 кВт. Открытая планировка. Зона разгрузки / погрузки.. Большой автомобильный и пешеходный трафике вокруг здания. В 2023 году в пешей доступности будет открыта станция метро Яхромская. Большая парковка.
Стоимость продажи - 215 000 000 руб. Арендаторы - магазин "Пятёрочка" (МАП - 1 370 000 руб.), FoodBand (МАП - 243 500 руб.), Яндекс Лавка (МАП - 150 000 руб.), Организация праздников (МАП - 103 000 руб.). Суммарный МАП - 1 866 500 руб. Суммарный ГАП - 22 398 000 руб. Окупаемость - 9,5 лет.
